Startseite > Rheinland-Pfalz > Kusel > Haseldell > Haus kaufen Börsborn > Exposé

Einfamilienhaus zu Verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 722 m²
66904 Börsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G82SLB7H7G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2018 durch den Einbau eines neuen Gas-Brennwertgeräts technisch aufgewertet. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die vorhandene Einbauküche, ein gemütlicher Kamin sowie ein separater Wasch- und Trockenraum unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Beheizt wird die Immobilie über Flüssiggas. Auf dem ca. 722 m² großen Grundstück stehen ein eigener Garten, eine Terrasse sowie ca. 230 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Abstellraum und eine praktische Speisekammer. Zwei Garagenstellplätze sind ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebots. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von 1.990 EUR.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 722 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.351,11 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.990,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Im Erfolgsfall ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von [z. B. 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.] aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit Verbraucherbeteiligung gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 656a ff. BGB. Der Maklervertrag bedarf in diesen Fällen der Textform.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt gegebenenfalls auch für wirtschaftlich Berechtigte. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die hierfür erforderlichen Unterlagen anfordern.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Eine Photovoltaikanlage mit ca. 7 kWp ergänzt die Immobilie und erzielt derzeit monatliche Einspeiseerlöse von ca. 279 EUR.

Lagebeschreibung

Börsborn ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Der Ort ist Teil der Verbandsgemeinde Oberes Glantal und bekannt für seine naturnahe Lage sowie die ländliche Prägung. Börsborn bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine Nähe zu umliegenden Städten und Gemeinden. Trotz der ländlichen Ausrichtung sind zentrale Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Region gut erreichbar.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Börsborn, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Der nächste Supermarkt befindet sich in Glan-Münchweiler, etwa 5,5 km entfernt, und bietet eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs. Die ärztliche Versorgung ist in Altenglan in knapp 14 km erreichbar. Familien profitieren von einem Kindergarten in Herschweiler-Pettersheim, nur etwa 3 km entfernt, sowie Schulen in Glan-Münchweiler und Kusel (ca. 14 km). Eine Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 400 m erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Diverse Wanderwege führen durch die landschaftlich reizvolle Region. Freizeitangebote wie das Naturfreibad Altenglan sind mit dem Auto in etwa 13 km gut erreichbar. Über die Autobahn A62, deren Auffahrt nur etwa 7 km entfernt ist, sind Kaiserslautern (ca. 32 km) und andere größere Städte schnell erreichbar. Diese Lage verbindet eine angenehme Wohnqualität mit praktischer Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Wohntraum mit Aussicht: 2-3-FH mit Garten Mehrfamilienhaus kaufen in 66904 Brücken (Pfalz)
519.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstück

Wohntraum mit Aussicht: 2-3-FH mit Garten


Vielseitiges Zuhause mit traumhaftem Fernblick - ideal für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger.In ruhiger und idyllischer Ortsrandlage von Brücken (Pfalz) erwartet Sie dieses großzügige und außergewöhnlich vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Sauna, Gartenidylle - und ganz viel Platz für Ihre Lebensideen.Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde über die Jahre kon......mehr
519.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Haseldell

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Kusel. Neben der Auswahl Immobilien Haseldell gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Haseldell.