Provisionsfrei für Käufer! Licht, Raum, Design: Ihr klimafreundlicher Satteldachbungalow!

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive und komfortable Neubau-Satteldachbungalow wird auf einem Grundstück Ihrer Wahl im Emsland oder in Ostfriesland errichtet - alternativ auch auf einem von Ihnen bereitgestellten Grundstück. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Wohnhaus; das Grundstück ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Das großzügig konzipierte Wohnhaus überzeugt durch eine anspruchsvolle Architektur und zahlreiche repräsentative Details. Offenheit, natürliche Lichtführung und eine moderne, elegante Gestaltung prägen den besonderen Charakter dieser Traumimmobilie. Bereits im Dielenbereich befindet sich eine vorbereitete Aussparung in der Betondecke, die den Einbau einer stilvollen Treppe ermöglicht. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet zudem wertvolle Ausbaureserven und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich bildet das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie einerseits in den privaten Schlaftrakt, andererseits in den weitläufigen, offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich. Ein markantes Highlight ist die offene Decke bis in die Dachspitze, die dem Wohnraum ein beeindruckendes Raumgefühl verleiht. Die große bodentiefe Glasfront schafft eine harmonische Verbindung zum Garten und sorgt für einen ungehinderten Blick ins Grüne. Alle rückwärtigen Fenster- und Türelemente werden bodentief ausgeführt. Die überdachte Gartenterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein komfortables, großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bungalow wird komplett schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und angelegtem Garten übergeben. Bei der Ausführung wird höchster Wert auf solide, hochwertige und energieeffiziente Bauqualität gelegt. Energieausweis: In Vorbereitung. Grundsätzlich realisieren wir unsere Gebäude als klimafreundliche Neubauten nach Effizienzhausstandard EH55, eine 10 Kwp PV-Anlage inkl. 10 Kwh Speicher ist im Preis enthalten und wird fachgerecht montiert.

Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 14,46 m² Gäste WC ca. 2,74 m² Badezimmer ca. 10,22 m² Küche/Wohn/Essbereich ca. 52,21 m² Schlafen I ca. 14,45 m² Ankleide ca. 8,42 m² Schlafen II ca. 11,93 m² HWR ca. 8,72 m² Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 70,00 m²

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1