Einzigartige Wohn-und Gewerbeimmobilie mit Tierhaltung, Gartenbaubetrieb-Handwerk in Klosterholte- Wohnen,Arbeiten,Leben-alles an einem Ort

Einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Haselünne-Klosterholte Wohnen, Arbeiten, Leben - alles an einem Ort In ruhiger Lage von Klosterholte bei Haselünne präsentiert sich diese außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 31.000 m². Das Anwesen vereint großzügiges Wohnen, professionelle Arbeitsmöglichkeiten, Tierhaltung sowie zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 355 m², umfangreichen Büro- und Versammlungsflächen sowie einem vollständig eingezäuntem Grundstück eröffnet dieses Objekt vielfältige Perspektiven für Familien, Unternehmer, Selbstständige, Handwerksbetriebe, Gartenbaubetriebe oder soziale Einrichtungen. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier die Highlights auf einen Blick: - ca. 355 m² Wohnfläche - ca. 31.000 m² Grundstück - Kernsanierung 2020 - 2 großzügige Wohneinheiten - ca. 200 m² Bürofläche - ca. 150 m² Versammlungsraum mit Duschen und WC´s - Gewerbefläche vorhanden - Wellnessbreich - Komplett eingezäuntes Grundstück - Vollständig bewässerbares Grundstück - Tierhaltung möglich - 2 Garagen - 3 Carports - Mindestens 10 PKW-Stellplätze - 3 Terrassen - 1 Gartenhaus - Alarmanlage - Sehr guter Objektzustand - Vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten Der Kaufpreis der Immobilie ist auf Anfrage!

Sonstiges
Technische Ausstattung: - Umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Kunststofffenster 2-fach und 3-fach Verglasung - Scheitholzheizung, Ölheizung, Solaranlage - PV- Anlage - Alarmanlage Besondere Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Zweifamilienhaus. Durch die Kombination aus Wohnflächen, Bürobereichen, Versammlungsräumen und dem außergewöhnlichen großen Grundstück eignet sich das Anwesen unter anderem für: - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Handwerksbetriebe - Garten- und Landschaftsbau - Tierhaltung - Praxis- oder Seminarbetrieb - Schulungs- und Bildungszentrum - Unternehmenssitz mit Betriebswohnung - Mehrgenerationenwohnen - Betreute Wohngruppen - Inklusive Wohn- und Arbeitsprojekte - Therapie- und Reitangebote - Soziale Einrichtungen mit tiergestützter Betreuung Insbesondere für betreute Wohnformen, soziale Träger oder Einrichtungen mit tiergestützten und handwerklichen Konzepten bietet diese Immobilie außergewöhnliche Rahmenbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden