NEU: Einfamilienhaus in der Nähe des Haselünner Sees!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVXKI8YY3Q

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Seenähe von Haselünne vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Das im Jahr 1990 errichtete Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch zahlreiche Wohlfühlbereiche im Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die separate Küche verfügt über eine zeitlose Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlich großen Elternschlafzimmer inklusive Ankleidenische. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Kinderzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte Garten verfügt über einen Pool für entspannte Sommertage sowie eine weitere überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.993,75 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
zzgl. 2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in der beliebten Stadt Haselünne im Herzen des Emslandes. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus.
Haselünne bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Charme einer traditionsreichen Kleinstadt mit den Vorzügen einer modernen Nahversorgung. ?
Haselünne liegt zentral im Emsland und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück sowie die Niederlande schnell erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Haselünne durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft des Hasetals mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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