Oberlibbach: Ein 4-Seiten-Bauernhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein Anwesen mit großem Entwicklungspotential. Ein Sanierungsbedürftiger 4-Seitenhof in der Ortsmitte von Hünstetten-Oberlibbach mit viel Raum für Kreativität und Gestaltung. Nutzungsmöglichkeiten neben einer landwirtschaftlichen Nutzung können unter anderem sein: - Bau- und Handwerksbetriebe - Baunebengewerbe - Garten- und Landschaftsbau - Therapiehof - Künstlerhof - Mehrgenerationenhof Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 3.019,00 qm und ist mit unterschiedlichen Gebäudeteilen bebaut: - Wohnhaus mit 2 Wohnungen (jeweils 2-Zimmerwohnungen) - Wohnhaus mit einer Wohnung (2-Zimmerwohnung) - Wohnung mit großer Werkstatt (3-Zimmer) - Maschinenhalle mit einer Durchfahrtshöhe von 4 Metren - Neuere Maschinenhalle, Durchfahrthöhe 4 Meter - Scheune mit Gewölbekeller, Durchfahrtshöhe 4 Meter - Stallungen, Lager - Gepflasterter Innenhof (270 qm, Basalt) - Schuppen Die Gebäudeteile befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ob die vorhandene Gebäudesubstanz einzelner Gebäudeteile erhalten und saniert werden kann, ist individuell zu prüfen. Das Wohnhaus ist seit etwas 10 Jahren nicht mehr bewohnt. Die Bausubstanz weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf, sodass ohne aufwendige Sanierungsarbeiten das Wohnhaus nicht mehr bewohnbar erscheint.

Sonstiges
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR haben auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen