Ruhig gelegener Bungalow mit großem Garten & Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
65510 Hünstetten - Wallrabenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IC2TY7F462

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hünstetten-Wallrabenstein und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Raum und Lebensqualität legen. Auf ca. 185 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die großzügige Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Freiraum zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Abtrennung einer Einliegerwohnung - perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Rückzugsbereich mit zusätzlicher Privatsphäre. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgen der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die sonnige Gartenterrasse mit schönem Fernblick - ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen können. Der Bungalow wird zum 01.07.2026 frei. Dadurch eröffnet sich Ihnen die attraktive Möglichkeit, die Immobilie zeitnah selbst zu beziehen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
2.567,57 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Neubau-Charakter, gepflegter Zustand
- 5 Zimmer auf ca. 185 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung optional vorhanden
- Barrierefreies Wohnen möglich
- Teilunterkellert
- Wintergarten
- Gartenterrasse
- Fernblick
- 2 Einbauküchen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Fliesen & Laminat
- Abstellraum
- Teilmöbliert
- WG-geeignet
- Kunststofffenster
- Flachdach
- Zentralheizung (Gas)
- DSL-Anschluss
- Gartennutzung
- Kamin

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil von Hünstetten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit einen hohen Wohn- und Erholungswert. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung: Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und der Autobahnanschluss ist in kurzer Fahrzeit verfügbar. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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