Exklusive projektierte Villa: Familienfreundliches Wohnen in Hünstetten

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
65510 Hünstetten - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666E92BFXV2

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in Hünstetten überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot von 196,34 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt 6 Zimmern. Fünf Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten genügend Platz für die ganze Familie und Besucher. Das 439 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten ein. Ihr individuelles Wohnkonzept steht dabei im Mittelpunkt - das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbau-System mit den drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlaubt es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen selbst in Angriff zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So profitieren Sie von größtmöglicher Freiheit und sparen Kosten durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt werden kann. Zu allen Häusern gehören: - Leistungen des Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Boden- und Tapetenpaket - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmen - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrisse - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrisslösungen - Hochwertige Baumaterialien und Produktion - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten allkauf bringt mehr als 35 Jahre Kompetenz im Fertighausbau mit, setzt auf höchste Qualitätsansprüche und umfangreiche Inklusivleistungen. Unsere kundennahe Beratung begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - für einen entspannten und sicheren Bauablauf Ihrer Traumvilla in Hünstetten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und erfüllen Sie sich Ihr persönliches Wohnprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.000,00 €
Preis/m²
2.510,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beheizt wird die Villa mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliche Wärme spendet und Ihre Energiebilanz optimiert. Zu den erstklassigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und helles Wohnambiente. In jedem allkauf-Haus sind unter anderem das Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik (einschließlich Rohrleitungen), hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein Boden- und Tapetenpaket enthalten. Bei der Umsetzung des Innenausbaus profitieren Sie von leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen samt Materialien und Werkzeugen sowie kompetenter Beratung durch einen persönlichen Ausbauexperten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hünstetten, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Spaziergänge - ein idealer Ort für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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