Ihr Mehrgenerationenhaus in Hünstetten: Viel Raum für Familie und Rendite

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
65510 Hünstetten - Limbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSBGNVH6A9

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Objektbeschreibung

Haben Sie sich je gewünscht, dass Ihre Familie zum Sonntagsbrunch tatsächlich gemeinsam an einem Tisch sitzt statt per Videokonferenz zugeschaltet zu sein? In Hünstetten wird dieser Traum Realität. Hier beenden Sie nicht nur die Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage, sondern auch Diskussionen darüber, wer das Gäste-WC besetzt. Vergessen Sie Häuser mit lediglich vier Wänden - mit diesem Objekt erhalten Sie: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC - ausreichend Platz für Schwiegereltern, Cousins und den Vermieter in Ihnen. Das Grundstück umfasst 441 m² und bietet genügend Raum für Grillabende, Spielgeräte oder eine Sammlung von Gartenzwergen. Transparenz wird bei uns großgeschrieben: Im Preis enthalten sind sowohl das Haus als auch die Bodenplatte und ein durchschnittlicher Grundstückswert. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob umfangreiche Muskelkraft oder Rundum-Service durch allkauf, ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir beraten fair und offen, damit Sie die volle Kontrolle behalten. Unser Konzept: Das Ausbauhaus, das sich an Ihre Wünsche anpasst. Sie möchten selbst mit anpacken? Das spart bares Geld. Oder doch lieber schlüsselfertig übernehmen lassen? Unsere Fachleute kümmern sich gerne um alles bis zum Einzug. Profitieren Sie vom KfW55-Standard, moderner Wärmepumpe und QNG-Zertifizierung: Damit winken nicht nur Fördermittel von bis zu 600.000 EUR, sondern auch dauerhaft niedrige Heizkosten - für mehr Urlaubsbudget oder weitere Gartenzwerge. Hier bekommen Sie ein Zuhause, das Platz bietet und finanziell clever ist. Interesse geweckt? Statt weiter Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Haus für mehrere Generationen und sichern sich attraktive Rendite. Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei - und garantiert ohne aufdringliche Verkaufsmaschen!

Sonstiges
allkauf steht für Bauen mit höchster Sicherheit, schneller Lieferung und garantierter Fertigstellung. Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das zu Ihrem Lebensstil passt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Eigenleistung wird bei uns großgeschrieben und als echtes Kapital anerkannt. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch flexible Gestaltung, Energieeffizienz (Holzrahmenbauweise) und viele Inklusivleistungen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (Ø 14 Wochen), flexibler Grundrissgestaltung und individueller Beratung durch erfahrene Profis. Ob Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit nachhaltigen Ideen. Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individuelle Planung Energieeffizienz Muskelhypothek als Eigenkapital Garantierte Festpreise und Lieferzeiten Viele Inklusivleistungen Maximale Sicherheit Persönliche Beratung Schnelle Bauzeiten Flexible Ausbaustufen allkauf - Ihr erfahrener Partner für ein Zuhause, das Freude bereitet und sich auszahlt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
1.858,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Holzrahmenwände sorgen für ein wohngesundes Klima, das nicht nur Ihre Zimmerpflanzen erfreut. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden halten Lärm und Kälte draußen.

Für frische Luft sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe energiesparend für wohlige Wärme sorgt. Highlights sind unter anderem eine hochwertige Echtholztreppe, elegante Bodenbeläge, Türen und eine vollständige Sanitärausstattung.

Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m steigern Sie Ihre Lebensqualität. Im Preis sind außerdem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung enthalten - damit bleibt die Wärme genau dort, wo sie hingehört.

Lagebeschreibung

Hünstetten - ein Ort, an dem Sie morgens Natur genießen und abends schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Die Lage bietet alles, was ein Zuhause für mehrere Generationen braucht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in direkter Nähe.

Freizeitliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege, Golfplätze sowie kulturelle Angebote, die auch Jugendliche begeistern. Für den schnellen Weg in die Stadt sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen zügig erreichbar - ideal, wenn Sie Abwechslung suchen oder pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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