Wohntraum mit Gartenidylle: Gepflegtes EFH mit Kamin, Sauna und Wintergarten

Kurzbeschreibung

Der großzügige Wohnbereich, der Kamin, der Wintergarten und der grüne Garten machen diese Immobilie zu einem behaglichen Rückzugsort.

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 522 m² großen Grundstück und bietet ein harmonisches Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Haßloch und vereint klassischen Charme mit modernisierten Ausstattungsdetails. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobby bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie entsteht durch den stilvollen Kaminofen und die lichtdurchfluteten Räume eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Kachelofen/Kaminbereich als zentraler Blickfang des Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Grünfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine schöne Terrasse sowie einen gemütlichen Wintergarten aus dem Jahr 2002, der zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit schafft. Eine Garage sowie weitere praktische Nutzflächen im Kellerbereich runden das Gesamtangebot ab. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 im Zuge des Einbaus des Kamins.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. AKTUELL: Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Bernd Schüler Selbstständiger Immobilienberater Marie-Juchacz-Allee 215 67067 Ludwigshafen-Rheingoenheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0621 65730400 Aufsichtsbehörde: Ludwigshafen Stadt am Rhein Internet: www.ludwigshafen.de Anschrift: Bismarckstraße 29, 67059 Ludwigshafen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2010