Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Lage von Schacht-Audorf

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
24790 Schacht-Audorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XM9CCFQ1AX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Raumwunder mit großem Garten in einer der beliebten Wohnlage von Schacht-Audorf zu erwerben. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer separaten Küche sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Substanz - ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass großzügige Nutz- und Abstellflächen vorhanden sind. Der großzügige Garten mit ca. 455 m² Grundstücksfläche bietet reichlich Platz für Familie, Freizeit und Gartenliebhaber - hier können Kinder spielen, Freunde grillen oder Sie einfach entspannen. Eine Garage aus ca. dem Jahr 1985 befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und rundet das Angebot ideal ab. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung ca. aus dem Jahr 1996. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber jede Menge Potenzial - eine hervorragende Basis, um ein individuelles Zuhause in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend zu schaffen.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.536,36 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße in Schacht-Audorf, einer der beliebtesten Gemeinden im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern mit gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem im Ort erreichbar. Der Nord-Ostsee-Kanal sowie schöne Spazier- und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten herrliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Dank der Nähe zu Rendsburg sowie der guten Verkehrsanbindung über die B 203 und A 210 sind auch Kiel, Neumünster und die Nordseeküste schnell erreicht. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht Schacht-Audorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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