Großzügiges Grundstück mit Potenzial - Ferienhaus/Baugrundstück in Hatten

Dieses charmante Ferienhaus in 26209 Hatten befindet sich im Wochenendgebiet Sandhatten und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren. Die Immobilie ist derzeit dauerhaft bewohnt und vermietet und generiert somit laufende Mieteinnahmen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Durch die kompakte Größe ist das Haus pflegeleicht und kostengünstig im Unterhalt. Das absolute Highlight ist das großzügige Grundstück mit 2.014 m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und viel Privatsphäre garantiert. Besonders attraktiv: Durch eine Änderung des Bebauungsplans im Wochenendgebiet Sandhatten ist dauerhaftes Wohnen zulässig und es darf ein Einfamilienhaus mit bis zu 160 m² bebauter Fläche errichtet werden. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Baugrundstück mit zwischenzeitlicher Vermietung oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen