Home 12 - Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Flexibilität

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
704.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
65795 Hattersheim - Eddersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TBEPQVGX6

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Objektbeschreibung

Das Home 12 steht für ein Wohnkonzept, das Ihnen Licht, Großzügigkeit und Lebensfreude schenkt. Über 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, die sowohl Raum für Privatsphäre als auch großzügige, offene Bereiche bieten. Im Zentrum des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche - ein zentraler Treffpunkt für geselliges Beisammensein, gemeinsames Kochen und zum Entspannen. Hier entstehen Erinnerungen, sei es beim Kochen, beim gemütlichen Miteinander oder einfach beim Genießen der Sonne. Im Dachgeschoss setzt sich das Gefühl von Offenheit fort: Vier helle Zimmer und ein geschmackvolles Bad laden zum Rückzug, zur Entspannung und zur kreativen Entfaltung ein - der ideale Ort, um neue Kraft und Ideen zu schöpfen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt, sich auf einen der führenden Anbieter verlassen zu können: - Mehr als vier Jahrzehnte Erfahrung und fachkundige Betreuung - Persönliche Planung Ihres individuellen Hauses - Fortschrittliche Technik und maximale Energieeffizienz - Schnelle Realisierung (im Schnitt 14 Wochen nach Vorliegen aller Voraussetzungen) - Erstklassige Materialien namhafter deutscher Marken - Sicherheit durch Festpreisgarantie Hinweis: Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Anschlüsse oder behördliche Vorgaben. Die dargestellten Abbildungen sind Wohnbeispiele und zeigen zum Teil kostenpflichtige Sonderausstattungen. Unser Finanzierungsservice - kostenfrei und unabhängig: Unsere Spezialisten vergleichen Offerten von mehr als 400 Banken und prüfen Fördermöglichkeiten - auch wenn Sie bereits eine Bankverbindung haben, kann sich ein Vergleich lohnen. Rechtliche Hinweise: Die Nutzung unserer Services setzt die Zustimmung zu unseren AGB voraus. Datenschutzhinweise gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.000,00 €
Preis/m²
4.093,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Der Hauspreis umfasst die Ausbaustufe Free Time inklusive Verspachtelung, Bodenplatte sowie das Grundstück und sämtliche Nebenkosten. Bis auf wenige, klar definierte Restarbeiten ist das Haus fertiggestellt. Möchten Sie selbst Hand anlegen, können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen.

Alle für den kompletten Ausbau benötigten Materialien (gemäß Baubeschreibung 06/2024) sind bereits im Preis enthalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Im Preis enthalten sind beispielsweise:

- Effizienzhaus KfW-55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Treppe aus Echtholz
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland (unbedenkliche Baumaterialien)

Optional können Sie verschiedene Heizsysteme, Smart-Home-Technik, barrierefreie Ausstattung, Keller, Garage und weitere Serviceleistungen wählen.

Lagebeschreibung

Unser Grundstücksservice ist für Sie kostenlos. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor Vertragsabschluss keine exakten Grundstücksdaten bereitstellen können.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und ist noch nicht errichtet. Es entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das Sie direkt von Privat - ohne Maklerprovision - erwerben. Gesamtgröße des Grundstücks beträgt über 660 m²; die Teilfläche für Ihr Haus liegt voraussichtlich bei ca. 310 m² und ist in erster Reihe gelegen.

Natürlich kann Ihr Traumhaus auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Baugrund entstehen. Gerne berate ich Sie ganz unverbindlich zu Ihrem Bauprojekt.

Eddersheim ist ein Stadtteil von Hattersheim am Main im südhessischen Main-Taunus-Kreis mit etwas über 5.000 Einwohnern. Die idyllische Lage am Main und die Nähe zu Okriftel und Weilbach zeichnen den Ort aus. Verkehrstechnisch profitieren Sie von den Landesstraßen L 3006 und L 3366 sowie dem S-Bahn-Anschluss (Linie S1) mit Direktverbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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