Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel, hochwertig und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.469 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.469 €
Grundstück
ca. 544 m²
45529 Hattingen - Niederwenigern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VHHI8GWD7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 544 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einbringen, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt wird. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Qualität verbunden mit effizientem und nachhaltigem Bauen - für ein Wohlfühlhaus, das Sie begeistert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorlieben. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.469,00 €
Preis/m²
3.492,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur kostensparend, sondern auch besonders nachhaltig ist. Der KfW55-Standard sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärgegenstände, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten sind ebenso im Basispreis enthalten wie das Dämm- und Beplankungspaket und die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 243.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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