Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hattingen - Komfortabel, nachhaltig und nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.699 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.699 €
Grundstück
ca. 443 m²
45527 Hattingen - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TSVMLBBLK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Eigenheim in Hattingen: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 139,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst 443 m² und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den qualitativen Anspruch dieses Hauses. Durch die projektierte Bauweise gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine vertrauensvolle Partnerschaft. Unsere Fertighäuser entsprechen höchsten Qualitätsstandards und werden individuell nach Ihren Wünschen projektiert. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch umfangreiche Unterstützung oder maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung ermöglichen. Mit unserem Ausbauhauskonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Bauprozess. Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.699,00 €
Preis/m²
3.429,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sicherstellt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energie und unterstützt Sie dabei, Heizkosten zu reduzieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden garantiert optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge schaffen ein wohnliches Ambiente. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und spart Energie. Weitere Details sind eine Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie sanitäre Objekte und Innentüren in erstklassiger Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen im Alltag höchsten Komfort. Die Nähe zu Naturlandschaften und Freizeitangeboten ermöglicht Ihnen eine ideale Work-Life-Balance. Verkehrsanbindungen sind optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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