Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Nachhaltig, modern und komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.711 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.711 €
Grundstück
ca. 631 m²
45527 Hattingen - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJINCHIKNK

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf ein projektiertes Einfamilienhaus in Hattingen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt für familiengerechtes Wohnen ausgelegt. Das Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizientem Wohnen im KfW55-Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Bauen steht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten - von der professionellen Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, hoher Materialqualität und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.711,00 €
Preis/m²
2.537,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend, sondern auch zuverlässig für wohlige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und Komfort. Die Wohnräume beeindrucken mit einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m und einer Echtholztreppe als stilvolles Designelement. Weitere Highlights sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem 631 m² großen Grundstück in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine schnelle Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die nahegelegenen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie zusätzlich erhöht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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