LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hattingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.348 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.348 €
Grundstück
ca. 618 m²
45529 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDREJPAEV2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen ein Zuhause voller Licht und Raum für deine ganze Familie. Mit 167 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern kannst du deine Wohnträume frei gestalten - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dank der flexiblen Grundrissabänderungen entsteht viel Platz für Kinder, Freunde und gemeinsame Momente. Dein LivingHaus verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept, das pures Wohlfühlambiente schafft. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen und Genießen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital und komfortabel bei der Bauprojektsteuerung. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis zur Kommunikation mit den Ansprechpartnern hast du alles jederzeit im Blick - stressfreies Bauen wird so Realität. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich unterstützt dich das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus eine professionelle Anleitung. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und dein Haus mit persönlicher Note gestaltest. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz individuellen Zuhause.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.348,00 €
Preis/m²
4.319,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität während der Bauzeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen unterstützt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenmanagement und Terminplanung.

Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Nachhaltiges Bauen wird durch die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sichergestellt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein LivingHaus besticht durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, was einen effizienten Bauprozess garantiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit viel Raum für Individualität.

Lagebeschreibung

Hattingen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und verfügen über positive Bewertungen, was deinem Nachwuchs eine ausgezeichnete Bildungsschiene sichert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Hattingen ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hattingen nicht zu kurz: Vielfältige Angebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dich und deine Familie zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Naherholungsgebiete erkunden und die frische Luft genießen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell und zuverlässig in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn Anbindung Pendlern eine komfortable Möglichkeit bietet, schnell zum Arbeitsplatz zu gelangen.

Hattingen ist somit ein Ort, der beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben, erholsame Freizeit und komfortables Pendeln schafft. Dein zukünftiges Zuhause in Hattingen verbindet alle Vorteile, die du dir wünschen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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