LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hattingen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
697.449 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
697.449 €
Grundstück
ca. 619 m²
45529 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EIRDB1Q8R9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 151 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 619 Quadratmeter großen Grundstück in Hattingen findest du hier ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer verteilt auf eine praktische, barrierearme Etage mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad, die für ein zeitloses Erscheinungsbild sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohn- und Lebensbereich mit Tageslicht und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre. Die clevere Raumaufteilung maximiert Platz und Licht, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen: Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, Termine und Dokumente behältst - für ein stressfreies Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, um deinen Hausbau optimal zu unterstützen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu meistern - Experten unterstützen dich drei Tage lang mit praktischen Tipps und wertvollen Tricks, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
697.449,00 €
Preis/m²
4.618,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt und sogar sinkt, wenn der Baupreisindex fällt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte.

Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von klimafreundlichen KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren und erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Unterstützung an drei Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hattingen ist eine charmante Stadt im Ruhrgebiet, die mit ihrer Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In Hattingen findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten und Kitas sind zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungszeiten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung in Hattingen ist vielfältig: Du kannst das Naherholungsgebiet Ruhrtal genießen, das zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern bietet kulturelle Highlights und gemütliche Cafés. Sportvereine und Schwimmbäder ermöglichen dir und deiner Familie eine aktive Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Hattingen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn A43 ermöglicht dir eine bequeme Anbindung für Pendler, die in der Region arbeiten.

Insgesamt bietet Hattingen dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Natur - ein wunderbarer Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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