Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.889 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.889 €
Grundstück
ca. 344 m²
45525 Hattingen - Hattingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7V79Z2L7K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 161 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 344 m² großen Grundstück realisieren wir Ihr Wunschhaus mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt - damit Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität und Kundennähe: Sie profitieren von einer individuellen Grundrissgestaltung und einem Ausbaukonzept, das Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum lässt. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Geschick.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau Unsicherheiten entstehen können - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbstbestimmt zu gestalten oder auf erfahrene Profis zurückzugreifen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung, da die Eigenleistungen ("Muskelhypothek") von Banken anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Erfahrung und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit über 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen sind wir Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Entdecken Sie die Vielfalt unserer Haustypen von Einfamilienhaus über Bungalow bis Stadtvilla und lassen Sie sich von unserem umfassenden Service überzeugen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.889,00 €
Preis/m²
3.067,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart. Diese sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Niveau, was Ihnen höchste Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten garantiert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Zudem beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket sowie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Stadt Hattingen, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Die attraktive Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung - ideal für Familien und Alleinstehende.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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