Maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hattingen - Ihr individuelles Traumzuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.961 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
621.961 €
Grundstück
ca. 602 m²
45527 Hattingen - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWYCJDKLT9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,17 m² auf einem 601,77 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit energieeffizienten KfW40- und KfW55-Standards, die Ihnen besonders niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die auch Ihr Bauprojekt begleiten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie flexibel wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, während wir Sie professionell unterstützen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innenausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher und individuell.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
621.961,07 €
Preis/m²
2.801,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die Ihnen hilft, Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispaket enthalten sind. Zudem sind sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Lieferumfang enthalten. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die haustechnischen Anlagen inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls Bestandteil des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schaffen.

Das Haus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radwege und kulturelle Angebote, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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