Flexibles Einfamilienhaus in Hattingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.239 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.239 €
Grundstück
ca. 880 m²
45529 Hattingen - Niederwenigern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIINGYJ7LY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 166 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² in der attraktiven Stadt Hattingen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Dieses Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumwohnung verwirklichen können. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einem nachhaltigen Holzrahmenbau, der hervorragende Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlich heizt und gleichzeitig Energiekosten spart.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Bedürfnissen mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.239,00 €
Preis/m²
3.549,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und reduzieren Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant. Innenausstattung wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket Teil der hochwertigen Bauqualität. Für Ihre Sicherheit sorgen ein Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie über 15 Monate.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 310.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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