Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.699 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.699 €
Grundstück
ca. 443 m²
45527 Hattingen - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PP99QCLWNQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hattingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 142,03 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 443,03 m² schafft Raum für Ihre Gartenträume und Freizeitgestaltung. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Bautechnik nach KFW55 Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig reduziert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dieses System nutzt die natürliche Umgebungswärme und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder uns die Arbeit überlassen möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie hoher Flexibilität im Innenausbau und individueller Grundrissplanung. Durch unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise bauen Sie umweltbewusst und profitieren von hoher Material- und Fertigungsqualität sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Kundenzufriedenheit mit mehr als 19.000 realisierten Häusern. Wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses und garantieren Ihnen eine sichere und sorgenfreie Bauzeit. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr perfektes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.699,03 €
Preis/m²
3.357,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dank erneuerbarer Energiequellen nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und persönlicher Beratung, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hattingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen bequeme Wege zu Arbeitsplätzen und in umliegende Städte.

Das Grundstück befindet sich in Hattingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Autobahnen. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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