Exklusive Stadtvilla in Havixbeck - Individuell geplant und hochwertig ausgebaut nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
576.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
576.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
48329 Havixbeck - Havixbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDSWL36WUN

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Havixbeck bietet mit 4,0 Zimmern auf 250 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 489 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit vier Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.959,00 €
Preis/m²
2.307,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Havixbeck, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten in der umliegenden Natur an, sodass Sie Alltag und Erholung optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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