RESERVIERT Modernisiertes Reihenmittelhaus Eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
84332 Hebertsfelden - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XA2RSGUJRG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Hebertsfelden/Linden bietet die ideale Alternative zu einer Wohnung und bietet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten. Auf ca. 103 m² Wohnfläche steht Ihnen ein komfortables Raumprogramm zur Verfügung. Auch bietet das Haus durch den Vollkeller samt Außenzugang und dem Speicher ausreichend Stauraum. Das im Jahr 1973 errichtete Haus präsentiert sich in modernem Zustand. Bis 2023 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. Jetzt heißt es nur noch einziehen und wohlfühlen! Die Ausstattung ist funktional und solide, passend für Paare oder Familien die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit eigener Gartenfläche legen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Pelletheizung. Auch der in einer Alukonstruktion dem Wohnzimmer vorgelagerte Wintergarten bietet einen echten Mehrwert. Die Gartenfläche des ca. 224 m² umfassenden Grundstücks wurde mit einer Terrassenfläche und einem geschmackvollem Pflanzenarrangement attraktiv gestaltet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
2796.12 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche ist bereits im
Kaufpreis enthalten
- hochwertiger Wintergarten mit Alukonstruktion
- Balkon
- Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
- Einzelgarage
- Vollkeller mit zusätzlichem Außenzugang
- Holz-Pelletheizung aus 2023 mit Feinstaubfilter
und Frischwasserstation
- PV-Anlage für Eigenverbrauch + Einspeisung;
ca. 2,05 kwP


Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Balkon, Büro,
Kinderzimmer, Bad, zus. Abstellraum

Keller:
Pelletslager/Abstellraum, Keller/Waschkeller,
Hobbyraum, Heizraum, Flur

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Bereich Hebertsfelden/Linden. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlichen Wohnatmosphäre und bietet ein attraktives Umfeld für Familien oder Berufspendler. So ist z.B. ein Kindergarten in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Durch die nahe gelegene Anbindung an die B388 sind die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit profitieren Sie von der Kombination aus angenehmen Wohnen und einer schnellen Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hebertsfelden