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Kleines Einfamilienhaus/ Blockbohlen-Holzmassivholz in 21775 Ihlienworth



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
21755 Ihlienworth - Ihlienworth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KW6R1E8MYY

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Objektbeschreibung

Hausmodell KARLA, Blockbohlen Holz-Massivhaus KARLA auf Grundstück (400m²) in 21755 Ihlienworth- inklusive Terrasse, (EH 55) Einbauküche, Bad sowie Photovoltaikanlage 6,22kw mit 5kw Batterie Speiche

Sonstiges
Das Haus wird mit einer überdachten Terrasse ergänzt werden. Diese Terrasse ist nicht Bestandteil des Wohnraums und wird als offene Konstruktion ohne Seitenwände oder Verglasung geplant. Die optionale Größe der Terrasse beträgt ca. 3,00?m × 5,00?m. Je nach den örtlichen Gegebenheiten und bauordnungsrechtlichen Anforderungen kann die Terrasse am Haus angrenzend oder freistehend auf dem Grundstück ausgeführt werden. Die Ausführung sowie die Materialwahl - etwa hinsichtlich Dachform, Verkleidung oder Bodenbelag - erfolgen im Rahmen der weiteren Detail- und Genehmigungsplanung individuell in Absprache mit Ihnen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.598,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Das Blockbohlen-Holzmassivhaus KARLA hat eine Breite von 6,00?m und eine Länge von 8,50?m, Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 47,2?m² im Untergeschoß, sowie ca. 50 m² im Obergeschoß.
Es beinhaltet 2 Schlafzimmer mit ca. 20?m², ein Badezimmer mit ca. 5?m², ein Abstellraum mit ca. 6?m² sowie einen kombinierten Wohn-, mit ca. 20?m².

Außerdem sind im Angebot ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche enthalten. Das Badezimmer ist in Standardqualität mit einer Duschkabine, einem Waschbecken sowie einem wandhängenden WC ausgestattet.

In der Küche wird eine L-förmige Einbauküche integriert. Diese bietet ein Einbauwaschbecken, einen Einbaukühl-Gefrierkombi, eine Einbau-Spülmaschine, einen Einbau-Backofen mit Keramikkochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie wählbare Fronten und Arbeitsplatten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ihlienworth (Landkreis Cuxhaven), Im Hohen Felde 22 (Neubaugebiet), Eckgrundstück direkt an der Hauptstrasse

Es handelt sich um ein Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 822?m², auf dem zwei Wohneinheiten vorgesehen sind. Für dieses Angebot wird eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 411?m² berücksichtigt.

Die Bebauung sowie die Freiflächen, einschließlich der Zufahrt und eines PKW-Stellplatzes, sind bereits in der vorliegenden GRZ-Planung berücksichtigt und werden von uns bereitgestellt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt sowie einen privaten Stellplatz, der fester Bestandteil des Bauvorhabens ist.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Die Anmeldung beim zuständigen Wasserverband für Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie beim Grundversorger für die Stromversorgung (130?kW Leitungskapazität) erfolgt im Zuge der weiteren Bauabwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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