Doppelhaushälfte mit Charme in Sackgassenlage Käuferprovisionsfrei

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hechthausen bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131?m² und einem ca. 490?m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen, angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und schließt direkt an den Wohnraum an. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Neben der Wohnfläche von ca. 131m² stehen ca. 21?m² Nutzfläche im Spitzboden und ein geräumiger Abstellraum im Außenbereich von fast 4m² für Gartenmobiliar zur Verfügung. Ein Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang ins Obergeschoss, was die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität interessant macht. Dieser kann aber natürlich auch problemlos ausgebaut werden, sollte er nicht benötigt werden. Das Haus wird durch ein Carport ergänzt, das sich direkt am Gebäude befindet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an die Infrastruktur von Hechthausen profitieren Sie hier von einem hohen Wohnwert in naturnaher Umgebung.

Sonstiges
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 183,40 kWh(m²a) Klasse: F Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieausweis gültig bis: 30.07.2029 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Century21 Buxtehude Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,86 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.7, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur Autobahn: 20