Familienfreundliches Einfamilienhaus in toller Wohnlage

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
15926 Luckau - Luckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GVRCKT68N

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Objektbeschreibung

Ruhiger wohnen Sie fast nirgends. Und dennoch ist dieses freistehende Einfamilienhaus nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Das massiv gebaute Haus mit einer Fläche von 99 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern eignet sich hervorragend für Familien, die nach einem einladenden Zuhause suchen. Für wohltuende Wärme in den kälteren Monaten sorgen zusätzlich zwei Kachelofen im Erdgeschoss.

Das Haus, das im Jahr 1959 erbaut und teilweise renoviert (u.a. Dach, Fenster) wurde, bietet Ihnen ausreichend Platz für alle Bedürfnisse Ihrer Familie.

Ihnen stehen auf dem Grundstück weitere 500 qm Grundstück als Gartenland zur Verfügung, die Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen geben.

Das Haus ist derzeit noch möbliert, wird bei Verkauf beräumt. Aufgrund des Alters des Hauses muss eine gewisse Sanierung eingeplant werden.

Sonstiges
Sie möchten sich vorab in Ruhe umsehen?
Nutzen Sie den kostenfreien 360° Rundgang.

Link: https://tour.ogulo.com/ihvG

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer sind vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.868,69 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.5
Gültig bis
2035-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Auf einen Blick:+ Sehr ruhige Lage in schöner Einfamilienhaus-Siedlung+ 505 qm Grundstück mit Vorgarten und weiteren 530 qm Gartengrundstück (Pacht) = über 1000 qm zum Wohlfühlen+ Kurze Wege zur Innenstadt/Kita/Bus/Einkauf+ Grundbuchauszug, Grundriss und Energieausweis liegen vor+ Haus ist sofort verfügbar - aktuell noch möbliert

Lagebeschreibung

Luckau ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Dahme-Spreewald. Die Stadt liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A13 und damit in unmittelbarer Nähe der Städte Berlin (80Km), Dresden (100Km), Leipzig (120 Km) und Cottbus (55Km).Mit der B87, B96 und B102 verlaufen gleich drei große Bundesstraßen direkt als Kontenpunkt um den Ort und bieten so eine optimale und schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit Luckau-Uckro (6Km) und Lübben (14 Km) befinden sich gleich zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe. Mit der Regionalbahn ab Lübben sind es nur 60 Minuten bis Berlin-Hauptbahnhof.„Zum Erobern Schön“ lautet der Slogan der Stadt, welcher mit seinen 20 Orts- und 10 Gemeindeteilen auch ein begehrter Wirtschaftsstandort ist und seit einigen Jahren den Status eines Mittelzentrums trägt. Luckau liegt unweit des Biosphärenreservates Spreewald, dem Tropical Islands und Mitten im Naturpark Niederlausitzer Landrücken.Die historische Altstadt ist geprägt von sanierten Wohn-und Geschäftshäusern, barocken Giebelhäusern, kleinen Gasen, die umgeben sind von einer gut erhaltenen Stadtmauer.Luckau verfügt über über mehrere Schulen (Grund- und Oberschule sowie Gymnasium), Kindergärten, ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Freibad sowie mehrere Versorgungseinrichtungen und erfüllt alle Eigenschaften eines Mittelzentrums.Die Gegend ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser und Grünland. Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit/Restaurant/Apotheke und Tankstelle sind es nur 800 Meter. Alles ist fußläufig direkt erreichbar. Besonders kurz sind die Wege zum Bus (100m) und zum Einkaufen (300m).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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