Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Heidesheim am Rhein

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.919 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
731.919 €
Grundstück
ca. 450 m²
55262 Heidesheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNQ5SMT1AV

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Objektbeschreibung

In Heidesheim am Rhein entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 192,67 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das allkauf-Baukonzept setzt auf zeitgemäße Technologien, umweltbewusste Materialien und erfüllt anspruchsvolle Energiestandards wie KFW40 und KFW55. Damit profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Zur exklusiven Ausstattung zählt die freie Auswahl beim Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, Sie gestalten Ihr Wohlfühlambiente nach Ihren Vorstellungen. Mit allkauf können Sie wählen: Eigenleistung oder verschiedene Dienstleistungspakete - von der Eigenregie bis zum Rundum-sorglos-Paket. So genießen Sie maximale Freiheit bei voller Kostenübersicht.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfangreiche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren unterstreichen unsere Fachkompetenz: allkauf plant und baut Ihr Ausbauhaus nach Ihren individuellen Wünschen. Jedes unserer Häuser beinhaltet unter anderem: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung auf gehobenem Niveau - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbau-Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Energieeffiziente und moderne Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Möglichkeiten bei der Innenausstattung - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Entscheiden Sie sich für eines von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Sparen Sie Kosten und realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - mit Unterstützung unseres erfahrenen Beraterteams. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Konzept. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von unserer Service- und Bauqualität auf höchstem Niveau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
731.919,00 €
Preis/m²
3.792,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Vielfältige Auswahl hochwertiger und leicht zu pflegender Bodenbeläge
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragende Dämmung und Schallschutz
- Edle Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Hochwertige Sanitärausstattung und Türen im Innenbereich
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen und Steckdosen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Heidesheim am Rhein. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Hauptverkehrsstraßen. Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind einfach und schnell erreichbar - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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