Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Umgebung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, bietet auf ca.

160 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Das Haus

erstreckt sich über zwei Etagen und einen Vollkeller, der teilweise als

Wohnfläche nutzbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein

großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC

und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss bietet das Haus vie

Schlafzimmer und ein Wannenbad. Besonders hervorzuheben ist die

gute Raumaufteilung, die das Haus auch für größere Familien

attraktiv macht.

Der Kellerbereich des Hauses ist als Partykeller mit Bar ausgebaut

und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück von

ca. 711 m² ist gepflegt und bietet genügend Platz für einen schönen

Garten. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls

vorhanden.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem

sehr guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 auf

eine moderne Öl-Heizung umgestellt. Das Dach, die Fassade und die

Fenster (2-fach verglast) wurden ebenfalls erneuert, ebenso wie die

Türen und das Badezimmer, das erst 9 Jahre alt ist. Für zusätzlichen

Komfort sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen

für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Solaranlage für die

Warmwasserbereitung mit einer Jahresleistung von 4000 Litern

und eine Drainage rund ums Haus wurden ebenfalls installiert.

Teilweise erneuerte Elektroleitungen sowie komplett neue

Wasserleitungen in den Bädern.

Das Haus liegt in einer ruhigen Randlage von Boostedt, in eine

kinderfreundlichen Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist.

Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit eine

Zweifamiliennutzung, da sie sich problemlos in zwei separate

Wohneinheiten aufteilen lässt.

Mit seiner hervorragenden Lage, der großzügigen Raumaufteilung

und der modernen Ausstattung ist dieses Einfamilienhaus eine

ideale Wahl für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und

guter Anbindung suchen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z