LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für ein Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.557 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.557 €
Grundstück
ca. 624 m²
24226 Heikendorf - Altheikendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPMUL9S4M8

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Bungalow besticht durch sein klassisches Satteldach und bietet dir mit einer Wohnfläche von 108,75 Quadratmetern ein offenes, helles Wohnambiente auf einem großzügigen 624 Quadratmeter großen Grundstück in Heikendorf. Ein besonderer architektonischer Clou ist der integrierte Giebelerker im Dach, der das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer optisch und räumlich vergrößert. Für zusätzlichen Raum sorgt das Querhaus mit eigenem Satteldach, das dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert und dir einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich, das dein Leben bereichert. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente ermöglicht. So baust du stressfrei und behältst die volle Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumes mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles wird fix und fertig geliefert und ist aufeinander abgestimmt. Und wenn du gerne selbst aktiv wirst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnah das Know-how, um deinen Innenausbau selbst zu meistern - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.557,00 €
Preis/m²
5.372,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung bei LivingHaus überzeugt durch ein umfassendes und durchdachtes Leistungspaket, das dir Sicherheit und Komfort bietet. Du profitierst ab Auftragserteilung von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis in dieser Zeit schützt und sogar bei sinkendem Baupreisindex eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine 5-jährige Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die Küche wird individuell für dich geplant und geliefert, ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen professionelles Wissen vermittelt, um den Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein individuell geplanter Wohntraum - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Heikendorf ist ein attraktiver Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Für Familien ist die Lage ideal, denn es gibt zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Für deine Gesundheit findest du in Heikendorf und der näheren Umgebung zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und sogar Fachärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zur Ostsee, die zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung im Freien einlädt. Außerdem gibt es zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die für Abwechslung sorgen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, denn du findest hier viele grüne Flächen und Naherholungsgebiete.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Kiel und anderen umliegenden Städten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn die A215 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen.

Heikendorf vereint Natur, Komfort und eine familienfreundliche Atmosphäre - hier findest du den perfekten Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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