Architektenhaus mit idyllischer Aussicht

Die ursprüngliche Planung geht auf das Jahr 2010 zurück. Nach erneuter Genehmigung wurde das Objekt ab 2019 umgesetzt und im Jahr 2021 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt.

Auf rund 192 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz vereint.

Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Weite und Licht. Großzügige Fensterflächen, eine offene Raumstruktur und hochwertige Materialien schaffen ein
Ambiente, das zugleich modern und behaglich wirkt.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Rückzug und Kreativität. Der Elternbereich gleicht einer privaten Wohlfühloase – mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem integrierten Bürobereich, einem begehbaren Ankleidezimmer sowie einem beeindruckenden, großen Bad mit Regendusche und viel Tageslicht.

Zusätzlich steht ein weiteres hochmodernes Badezimmer zur Verfügung, das ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und einer Regendusche ausgestattet ist – ideal für Familie oder Gäste. Ein separates Gäste-WC sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort.

Die hochwertige Nolte-Küche bildet das Herzstück des Wohnraums – ergänzt durch eine diskrete Vorbereitungsküche,
die Funktionalität und Ordnung vereint.

Hier lassen sich gesellige Abende mit Freunden genauso gestalten wie
entspannte Familienmomente. Ein durchdachtes Smart-Home-System,
elektronische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster mit integriertem
Belüftungssystem sorgen für ein durchgängig angenehmes Wohnklima.

Die Fußbodenheizung verleiht jedem Raum wohlige Wärme, während die Solaranlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Ein weiteres Highlight: Das Grundstück rund um die Stelzen bietet noch Ausbaupotenzial. Konkrete Angebote für dessen Gestaltung und Ausbau liegen bereits vor – eine hervorragende Gelegenheit für die Käufer, ihre eigenen Vorstellungen in die weitere Entwicklung dieses einzigartigen Objekts einfließen zulassen.

Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Der Garten –noch nicht vollständig gestaltet – bietet viel Potenzial zur individuellen Entfaltung: ob als Spielwiese, Kräutergarten oder Ruhezone unter freiem Himmel.

Abgerundet wird das Ganze durch eine sonnige Aussicht, die den Blick in die Weite lenkt und das Gefühl von Freiheit vermittelt.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso besonders: eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, dennoch zentral genug, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens
schnell zu erreichen. Hier wohnen Sie mit Stil, Ruhe und Lebensqualität – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.