Individuell. Nachhaltig. Für Sie. - Einfamilienhaus in Heilbronn Biberach.✨

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.985 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.985 €
Grundstück
ca. 568 m²
74078 Heilbronn - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8SJ6F4IZE

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein wertbeständiges Zuhause für Ihre Zukunft? Dieses Einfamilienhaus in Heilbronn bietet mit 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Als Ihr Partner für nachhaltiges Bauen setzt Schwabenhaus auf die bewährte Klima-Hybrid-Bauweise, die ökologische Aspekte mit modernster Technologie vereint. In der Green-Edition ist Ihr Haus bereits für eine zukunftssichere Energienutzung vorbereitet. Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet, was bedeutet, dass wichtige Gewerke wie die Wärmepumpen-Heizung sowie die Elektro- und Sanitärinstallation bereits fachgerecht ausgeführt sind. Genießen Sie die Sicherheit eines erfahrenen Partners, der bereits über 30.000 Familien in ihr neues Heim begleitet hat. Ihr Traumhaus wartet - wir freuen uns darauf, dieses Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.985,00 €
Preis/m²
4.971,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET. Ihr Schwabenhaus in der Green-Edition bietet Ihnen eine hochwertige technische Basis. Die Ausbaustufe "Fast-Vollendet" umfasst neben der hochdämmenden Premium-Manufakturwand und dem zimmermannsmäßigen Pfettendach auch die komplette Wärmepumpen-Heizung sowie die Elektro- und Sanitärgrundinstallation. Die Fenster sind mit einer modernen 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet, und eine Photovoltaikanlage ist bereits vorbereitet. Der schwimmende Estrich und die Beplankung der Decken mit Gipskartonplatten bilden die perfekte Grundlage für Ihren individuellen Endspurt im Innenausbau. ✨

Lagebeschreibung

Diese attraktive Lage im Heilbronner Nordwesten, im Stadtteil Biberach, zeichnet sich durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. 🚗 Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B39 und der Autobahn A6 (Anschlussstelle Heilbronn/Untereisesheim) erreichen Pendler die umliegenden Wirtschaftszentren wie Neckarsulm oder die bedeutenden Industriestandorte der Region in kürzester Zeit. 🏢 Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen des HNV (Heilbronner-Hohenloher-Haller Nahverkehr) in das Stadtzentrum von Heilbronn sowie zum Hauptbahnhof optimal integriert. 🚌 Für den täglichen Bedarf stehen im Ortsteil verschiedene Supermärkte, Bäckereien und lokale Dienstleister zur Verfügung. 🛒 Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Allgemeinärzte und eine Apotheke gewährleistet. 🏥 Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der schnellen Erreichbarkeit der dynamischen Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 569 m² befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, das durch eine lockere Bebauung und gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. 🏘️ Durch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region bietet dieser Standort eine hohe Attraktivität für Fachkräfte, die Wert auf kurze Wege legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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