HN-KIRCHHAUSEN: MODERNES EINFAMILIENHAUS m. DOPPELGARAGE , NEBENGEBÄUDE u. tollem Garten

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
74078 Heilbronn

Objektnummer des Anbieters: 000001

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-01
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.707,92 €
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
ca. 107.37 m²
Provision
Unsere Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus der Kaufpreissumme
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
02.12.2035
ausgestellt am
03.12.2025
inkl. Warmwasser
nein
Hauptenergieträger
Erdgas H
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
75.3

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Neuwertig
  • Terrasse (1)
Das Anwesen entspricht dem heutigen, modernen Wohnkomfort und gliedert sich wie folgt:Untergeschoß:- Waschküche- Heizraum- 2 Abstellräume- KellerraumErdgeschoß:- Eingangs- u. Dielenbereich- Geräumiges Arbeitszimmer- Modernes Duschbad- Wohnküche mit Einbauküche- Lichtdurchfluteter Wohn- u. Essbereich m. BalkonObergeschoß:- XXL-Badezimmer mit großzügigem Duschbereich u. Eckbadewanne- Gemütliches Schlafzimmer- Sehr geräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer auch abtrennbar- Kinder- oder GästezimmerDachgeschoß:Sehr geschmackvoll ausgebauter, offener, Studiobereich zur individuellen NutzungAußenbereich:Im Außenbereich befindet sich das Garagengebäude mit insgesamt 3 PKW-Abstellplätzen sowie weiteren Verstaumöglichkeiten.Eine gemütliche Holzhütte sowie ein weiteres, massives Gartenhäuschen bieten weitere Verstau- oder Aufenthaltsmöglichkeiten.Der großzügige Zugangsbereich ist geteert, im rückwärtigen Gartenbereich verfügt das Anwesen über eine gepflasterte Hoffläche sowie großzügige Grünflächen mit diversem Obstbaumbestand.

Lagebeschreibung

Unser Objekt befindet sich in ruhiger Anwohnerzone im beliebten und ruhigen Stadtteil HN-Kirchhausen.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gehobenen Wohnstruktur.Sämtliche Versorgungseinrichtungen für die Bedürfnisse des Alltags sind garantiert. Der nächste Supermarkt ist nur 750 Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad (ca. 1,2 Kilometer). Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, die lediglich 700 Meter entfernt ist, sowie einem Kindergarten in etwa 1 Kilometer Entfernung. Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Kirchhausen, ein beliebtes Naherholungsgebiet, sind in weniger als 15 Gehminuten erreichbar (1,1 Kilometer). Durch die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 300 Meter entfernt) ist die Heilbronner Innenstadt problemlos in etwa 20 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A6 ist circa 4 Kilometer entfernt und bietet eine ideale Verkehrsanbindung für Pendler. Freizeiteinrichtungen, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heilbronn