Exklusive Stadtvilla in Heiligenhaus - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und herausragendem Komfort

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
535.069 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
535.069 €
Grundstück
ca. 558 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26674BFB5B6J

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Heiligenhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung folgt Ihren Vorstellungen und ermöglicht ein Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein elegantes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Alle Häuser umfassen zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus mit hoher Planungssicherheit und individueller Gestaltung - vom Bungalow bis zur exklusiven Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.069,00 €
Preis/m²
3.386,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für nachhaltige Energiekosteneinsparungen sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der für besonders energieeffizientes Bauen steht. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.175.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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