Individuelles Einfamilienhaus in Heiligenhaus - Hochwertiger Wohnkomfort nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EITIN2W7DL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Bedürfnisse einer modernen Familie. Das großzügige 476,20 m² große Grundstück im Wohngebiet von Heiligenhaus sorgt für ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das Konzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses, sodass Sie Ihren Traum individuell verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.000,00 €
Preis/m²
3.612,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich: Parkett begeistert mit zeitloser Eleganz und natürlicher Wärme, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und pflegeleichte Oberflächen, Laminat bietet eine kostengünstige sowie widerstandsfähige Alternative. Beheizt wird das Haus effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für nachhaltiges Heizen sorgt und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Heizkosten und hohem Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Heiligenhaus, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und beste Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote runden das attraktive Umfeld ab und machen Heiligenhaus zu einem idealen Standort für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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