Individuell geplantes Einfamilienhaus in Heiligenhaus - Komfort und Flexibilität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3BEKU8R5E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heiligenhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 476,20 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Das Baukonzept basiert auf hochwertiger Holzrahmenbauweise und erfüllt den KFW55 Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Durch die flexible Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.000,00 €
Preis/m²
3.612,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Ihnen verschiedene Materialien zur Verfügung stehen, die durch ihre langlebige Qualität und angenehme Haptik überzeugen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten eine hervorragende Optik und sind pflegeleicht.

Heizen Sie umweltfreundlich und effizient mit der integrierten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Extras wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren, die das Gesamtbild abrunden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heiligenhaus, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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