Individuelle Doppelhaushälfte in Oberhausen - Flexibles Wohnen mit allkauf und KfW55 Effizienz

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.772 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.772 €
Grundstück
ca. 558 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS8IUX9IYR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet Ihnen ein durchdachtes Konzept, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse eingeht. Mit einer Wohnfläche von 130,83 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie modernes Wohnen mit viel Gestaltungsfreiheit. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 558 m² bietet Ihnen zudem einen attraktiven Außenbereich zur freien Entfaltung. Das Baukonzept ist geprägt von hoher Flexibilität: Sie können das Haus nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten, unterstützt von umfangreichen Ausbaupaketen und kompetenter Beratung. Durch die Wahl aus unseren Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau investieren möchten - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis hin zum Ausbauhaus für ambitionierte Heimwerker. Setzen Sie auf Qualität und Nachhaltigkeit in Verbindung mit modernster Technik, die den KfW55-Standard erfüllt und Ihnen niedrige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch. Dabei profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die sogar bei der Finanzierung berücksichtigt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.772,00 €
Preis/m²
3.318,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart besonders positiv hervorzuheben ist. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen, reduziert Emissionen und sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem gewährleisten Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ein energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote in der Umgebung laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem einen schnellen Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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