Hey, Heiligenhaus.

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1553 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1553 m²
42579 Heiligenhaus - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAEYQY9FSH

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Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in Wald und Natur, erwartet Sie dieses großzügige Zuhause auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.553 m². Hier bestimmen Vogelstimmen, frische Luft und eine besondere Ruhe den Alltag. Mit ca. 206 m² Wohnfläche, sieben Zimmern sowie einer flexibel nutzbaren oberen Etage mit Küche, Bad und Balkon bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus. Das Wohnzimmer mit Kamin, die Terrasse und der große, gepflegte Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen und Aufwachsen. Zwei Badezimmer auf den Wohnetagen, ein weiteres Bad im Keller, 2Gäste WCs, Garage, Stellplatz und Wallbox runden das Angebot ab. Ein gepflegtes Haus mit viel Potenzial in naturnaher Lage - ruhig gelegen und dennoch nah an allem, was den Alltag angenehm macht. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1553 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.373,79 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Baujahr 1978
+ Grundstück ca 1553 qm
+ Wohnfläche ca. 206 qm
+ davon ca. 89 qm vermietbar
+ 7 Zimmer
+ 3 Badezimmer
+ 2 Gäste-WC
+ offener Kamin
+ Terrasse
+ Balkon
+ Gasheizung
+ Wallbox
+ Garage
+ Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Heiligenhaus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Anbindung an Düsseldorf, Essen und Wuppertal sowie ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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