Grünoase für Familien: Ankommen, einziehen, wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 422 m²
63872 Heimbuchenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HV6YSLSYUU

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz für den Familienalltag. Heller Eingangsbereich und helle Wohnräume. Wohnen und Essen Der Wohnbereich bietet Platz für Loungemöbel sowie Essbereich. Küche mit Zugang nach draußen Die moderne Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum Balkon. Schlafen, Kinder, Arbeiten Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Insgesamt stehen 2 Badezimmer zur Verfügung. Außenbereich Neben dem Balkon ergänzt der geschickt angelegte Garten das Angebot im Außenbereich. Der Garten bietet Platz für Spielgeräte, Trampolin oder eine gemütliche Sitzecke und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 201,8 kWh7(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1955 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden. Bislang war es vermietet. Entdecken Sie alle Highlights bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort - Termine sind mit unserem Büro abzustimmen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 4.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.05, Distanz zum Gymnasium: 10.56, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.19, Distanz zur Autobahn: 6.35, Distanz zum Bus: 1.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.455,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Zentralheizung mit Öl
- Öl Lagerung über mehrere Kunststoff-Batterietanks im Keller
- weiße Heizkörper in den Räumen
- Moderne Einbauküche mit glatten, weißen Fronten (gegen Ablöse)
- Küchenrückwand in Steinoptik
- Dunstabzugshaube
- Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon vorhanden
- Bodenbeläge Wohnräume überwiegend in heller Holzoptik
- Bodenbeläge Flur teilweise in dunkler Holzoptik
- Bodenbeläge Badbereiche gefliest
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche und Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Wandhängende WCs mit Unterputz Spülkasten
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Teilweise Fenster mit Sichtschutz Plissee
- Hauseingangstür mit Glaseinsatz
- Innenwände überwiegend weiß gestrichen
- Elektrische Anschlüsse und Medienanschlüsse in den Zimmern vorhanden

Lagebeschreibung

Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen für den Familienalltag.

Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung.

Auch die Nahversorgung ist gut abgedeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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