Ihr Traumhaus in Heinsberg - kurze Wege, ruhige Wohnlage

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit einer durchdachten Architektur, die genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses Haus verfügt über ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 m, was das Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen, während Erker den Wohnbereich optisch und tatsächlich erweitern und dir somit ein helles, offenes Raumgefühl schenken. Das Haus ist mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem großzügigen Grundstück von 808 m² geplant und bietet dir auf einer Etage drei komfortable Schlafzimmer, ein Bad sowie eine große Terrasse, auf der du entspannte Stunden im Freien genießen kannst. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, damit dein Zuhause deinen individuellen Stil perfekt widerspiegelt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und dir vieles erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird dir pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Projekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenübersicht - so kannst du stressfrei und effizient bauen. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen, bei dem moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung verschmilzt. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse ausgerichtet sein. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann durch die integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du verschiedene Arbeiten selbst umsetzen kannst, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt über den Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in den Feies - Campus auf der Liverpooler Allee in Mönchengladbach / Nord-Park ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen