Stadtvilla am Heinsberger Stadtrand - ruhig mit kurzen Wegen

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und einer Raumaufteilung auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie viel Platz und Komfort mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Architektur überzeugt durch ein stilvolles Satteldach und einen höheren Kniestock, was für ein modernes Erscheinungsbild sorgt und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Erker erweitern deinen Wohnbereich und durchfluten ihn mit Tageslicht, sodass du den Blick ins Grüne genießen kannst und ein offenes, freies Raumgefühl erlebst. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein neues Zuhause perfekt zu deinem Stil passt. Zusätzlich zu deinem maßgeschneiderten Haus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe erstklassiger Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es nur rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Strom selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung, indem es dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt und dich bei Förderprogrammen unterstützt, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So erhältst du praktische Tipps und professionelle Unterstützung, die dir helfen, dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in den Feies - Campus auf der Liverpooler Allee in Mönchengladbach / Nord-Park ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen