Außen unscheinbar, innen wow!

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Dir viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein außergewöhnlich geschnittenes Grundstück mit schön angelegten Gartenbereichen inkl. gemauertem Gartenhaus und Schwimmteich. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle und freundliche Eingangsbereich auf. Die Wohnräume präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, sodass Du mit vergleichsweise wenig Renovierungsaufwand einziehen und das Haus nach Deinen persönlichen Vorstellungen gestalten kannst. Im Erdgeschoss erwarten Dich großzügige Wohnbereiche mit einer praktischen Raumaufteilung. Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für den Alltag mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist funktional geschnitten und fügt sich in den Grundriss ein. Besonders schön ist der überdachte Innenhof, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten dient und Dir unabhängig vom Wetter zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet. Die direkt in das Wohnhaus integrierte Garage sorgt für kurze Wege und ergänzt das Raumangebot ideal. Im Obergeschoss stehen Dir mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus hervorragend für Familien, für das Arbeiten im Homeoffice oder für alle, die sich einfach etwas mehr Raum wünschen. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen den Alltag auch mit mehreren Personen angenehm unkompliziert. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert und bietet Dir dort praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein echtes Highlight ist das langgestreckte Grundstück hinter dem Haus. Verschiedene Gartenbereiche, befestigte Flächen und grüne Rückzugsorte schaffen viel Abwechslung und viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich, Tierhaltung oder Nutzgarten - hier kannst Du Deinen Außenbereich ganz nach Deinen Wünschen gestalten. Frage nach unserem Objekt HS-AGN26-127 und finde jetzt Dein neues Zuhause mit viel Platz für Dich und Deine Familie!

Sonstiges
Baujahr: 1933 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 80,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken. Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 10, Gemarkung: Waldenrath, 2 Etagen, keine Eintragung