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Seeblick. Ruhe. Lebensqualität.



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1172 m²
24321 Giekau - Giekau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFP1SX6Z7P

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Ruhig und am Ende eines kleinen Wendehammers gelegen, genießen Sie hier einen schönen Blick auf den Selenter See sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstücksangebot von insgesamt 1.172 m². Das ursprünglich 1992 erbaute Haus wurde 2019 umfassend modernisiert und verfügt über ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche. Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1992

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1172 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.038,46 €
Provision
2,975 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.7
Gültig bis
2027-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin (derzeit stillgelegt) und moderner Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses
- Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Duschbad und einen Technikraum
- Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine offene Galerie und ein großzügiges Badezimmer
- Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum
- Zum Angebot gehören zwei Grundstücke: Das Haus steht auf einem ca. 579 m² großen Grundstück; ein weiteres Grundstück mit ca. 593 m² umfasst derzeit das Carport und bietet zusätzliche Freiräume
- Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Seeblick und großzügigen Raum zu schätzen wissen
- Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung
- Dach und Fenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr 1992

Lagebeschreibung

Giekau ist eine Gemeinde im Kreis Plön, ca. 5 km von Lütjenburg sowie ca. 10 km vom Golfplatz in Hohwacht, dem herrlichen Ostseestrand, Gut Panker und Hessenstein entfernt. Schulen, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie im benachbarten Lütjenburg.

Direkt am Selenter See und nur wenige Autominuten von der Ortschaft Selent entfernt liegt dieses einmalige Einfamilienhaus im Ortsteil Giekau. Abseits vom Trubel genießen Sie hier einen herrlichen Blick auf den See.

Urlaub im schönsten Landesteil Schleswig-Holsteins - zwischen Ostsee und Binnenseen, in der Holsteinischen Schweiz - so könnte man die Lage dieser Immobilie beschreiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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