Exklusive Villa in Hemer - Individuell geplantes Traumhaus mit modernster Ausstattung

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.950 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.950 €
Grundstück
ca. 685 m²
58675 Hemer - Deilinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7CMZVMPWH

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa in Hemer erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Ein Balkon schafft zusätzlichen Raum im Freien, der zum Entspannen einlädt. Die Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, energieeffizienter Technik und erstklassiger Ausstattung garantiert ein Wohngefühl, das sich perfekt an Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
Der Verkauf und die Vermittlung von Grundstücken erfolgen durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - für eine sorgenfreie Planung. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf wichtige Bauleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten für Sie. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau. Profitieren Sie von nachhaltigem Holzrahmenbau und der Erfahrung eines zuverlässigen Hausbau-Partners. Lassen Sie sich beraten und realisieren Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich bei der Verwirklichung ihres Eigenheims mit Unsicherheiten konfrontiert, sei es bei Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten - nicht so bei allkauf! Als Anbieter von Fertighäusern mit Selbstausbau bietet allkauf kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Die flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus selbst zu gestalten. Durch das Eigenleistungsprinzip, auch "Muskelhypothek" genannt, reduzieren Sie die Finanzierungskosten. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Als Baufamilie profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten senken und gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung genießen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen und moderner, energieeffizienter Technik bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.950,00 €
Preis/m²
1.911,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige, individuell wählbare Ausstattung. Entscheiden Sie sich für Ihren Lieblingsbodenbelag - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - alle Optionen überzeugen durch Qualität, Langlebigkeit und leichte Pflege. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise entspricht den KFW40- und KFW55-Standards, was eine herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sicherstellt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hemer, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung laden Parks und Naherholungsgebiete zu aktiver Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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