Die maßgeschneiderte Villa in Hemer - exklusiv & individuell nach Ihren Wünschen gefertigt

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.950 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
477.950 €
Grundstück
ca. 685 m²
58675 Hemer - Deilinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7CMZVMPWH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Hemer bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² ein Zuhause, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Mit 4 Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie höchsten Komfort und Funktionalität. Ein Balkon eröffnet Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich zum Relaxen. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik und gehobener Ausstattung sorgt für ein Wohnambiente, das sich ganz an Ihren Lebensstil anpasst.

Sonstiges
Der Verkauf bzw. die Vermittlung von Grundstücken erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34cGewO. allkauf steht für höchste Sicherheit, eine schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - für Ihre sorgenfreie Planung. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf sämtliche wichtigen Bauleistungen für Sie, wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Erfahrung zuverlässiger Hausbauprofis. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.950,00 €
Preis/m²
1.911,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige und individuell anpassbare Ausstattung. Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, alle Varianten zeichnen sich durch Qualität, Langlebigkeit und einfache Pflege aus. Das Gebäude wird umweltfreundlich und sparsam durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards und garantiert damit hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hemer, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie profitieren von einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Parks und Erholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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