LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hemer mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.216 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.216 €
Grundstück
ca. 740 m²
58675 Hemer - Hemer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGERLQWZ8B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Hemer ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Haus besticht durch ein stylisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur modern aussieht, sondern auch funktional ist. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Platz und viel Tageslicht, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Du kannst die Raumaufteilung flexibel gestalten - eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich sind jederzeit möglich, um dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anzupassen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank eigener Photovoltaikanlage auch einen Großteil seines Stroms selbst produziert. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und sorgen für niedrige Energiekosten. Finanzielle Sicherheit bietet dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und praktischer Unterstützung. So entsteht dein individuelles LivingHaus, das genau so gebaut wird, wie du es willst - nachhaltig, modern und mit umfassendem Service, damit du dich von Anfang an zuhause fühlst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.216,00 €
Preis/m²
3.865,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preisreduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz unterstützt, wodurch dein Hausbau erschwinglich bleibt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst eine umfangreiche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Klimafreundlicher Neubau wird durch Förderkredite unterstützt und durch eigene Sachverständige baubegleitet. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie macht dich unabhängig in der Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit Profis macht dich fit für den Innenausbau in deinem Zuhause. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Hemer bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, die eine hervorragende Grundversorgung sicherstellen. Besonders die Grundschule Hemer sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und genießen einen sehr guten Ruf bei Eltern und Schülern.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Hemer ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hemer nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem bieten Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Hemer effizient mit den umliegenden Städten. So kannst du bequem zur Arbeit pendeln und gleichzeitig das ruhige Leben in einer familienfreundlichen Umgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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