Investitionschance in Hemer: Attraktive Lage, Top-Infrastruktur und schnelle Anbindungen

Anlageobjekt mit starkem Renditepotenzial in ruhiger, gefragter Lage. Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei eigenständige Wohneinheiten auf ca. 243 m² Wohnfläche und punktet schon durch seine Erscheinung: hochwertig gebaut, lichtdurchflutet, mit zeitlosem Design und großzügigen Grundrissen. Eine solide Basis, auf der sich nachhaltige Rendite realisieren lässt. Warum dieses Objekt eine gute Geldanlage ist: .Vielfältige Mieterschaft: Unterschiedliche Grundrisse sprechen Singles, Paare und Familien gleichermaßen an - die Nachfrage ist stabil und breit gefächert. .Ruhe trifft Infrastruktur: Eine ruhige Hinterlage mit Feld- und Grünflächen sorgt für hohe Wohnqualität, was die Vermietbarkeit steigert und Leerstände reduziert. .Sichtbare Werterhaltung: Hochwertige Bauweise, langlebige Materialien und helle Räume vermitteln Qualität und Sicherheit - Werte erhalten sich langfristig. .Flexible Nutzung: Drei unabhängige Einheiten bieten Diversifikation und geringeres Ausfallrisiko; zwei eigene Garagen plus Außenstellplatz steigern Attraktivität für Mieter. .Entwicklungspotenzial: Offene Gestaltungsmöglichkeiten (Küche, Bäder, Modernisierung) ermöglichen gezielte Wertsteigerung und passgenaue Vermietungskonzepte. Was das Investment besonders attraktiv macht: .Konstante Mietnachfrage durch durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung. .Potenzial für attraktive Mietsteigerungen durch zeitgemäße Anpassungen und werthaltige Modernisierungen. .ESG- und Zukunftsorientierung lässt sich gut integrieren - Transparente Kosten, nachhaltige Renovierungen, effiziente Haustechnik.

Sonstiges
Hinweis zur Courtage Beim Erwerb der Immobilie berechnen wir eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Finanzierung leicht gemacht Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Gemeinsam finden wir eine für Sie passende und maßgeschneiderte Finanzierungslösung. Handwerkerservice Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister - dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten. Interessiert? Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage optimal bearbeiten können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden. Jetzt Kontakt aufnehmen und Ihr Traumhaus sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen