Energetrisch saniertes REH in Hemhofen-Zeckern...Modernisiert, charmant und sofort attraktiv

Dieses exklusive Endhaus vereint Großzügigkeit, gepflegte Wohnqualität und zeitgemäße Modernisierungen auf überzeugende Weise. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und bereits in wesentlichen Bereichen energetisch verbessert. Dazu zählen unter anderem die Dämmung der Außenfassade, der Austausch der Fenster sowie die Dachdämmung. Im Wohnbereich ergänzt ein nachträglich installierter Kaminofen das angenehme Wohnambiente. Das Erdgeschoss bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume unterschiedlicher Größe, ein Abstellraum, sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Duschbad bietet ideale Voraussetzungen für eine familieninterne Einliegerwohnung. Voll unterkellert und mit reichlich Stauraum ausgestattet, überzeugt das Haus auch im funktionalen Bereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze bereit. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich und die nicht einsehbare Südterrasse sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die derzeit eigengenutzte Immobilie ist voraussichtlich ab Januar 2027 bezugsbereit.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z