Gemütliches Zuhause mit großem Garten und viel Nebengelass

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
25774 Lunden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RSKL39BQ4C

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in guter Wohnlage Aufteilung: Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer im Anbau, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Anbau Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Durchgangsraum, Flur Dieses charmante Einfamilienhaus in Lunden bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 810 Quadratmetern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergestellt werden kann. Das Haus wurde circa 1958 erbaut und ist seitdem gepflegt worden, um seinen Charme und seine Funktionalität zu bewahren. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, und der Garten bietet eine wunderschöne Möglichkeit, die Natur zu genießen. Das Objekt ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Es bietet genug Platz für Kinder zu spielen und für die ganze Familie, um sich zu entspannen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.390,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen

? Garage mit elektr. Rolltor
? großes, pflegeleichtes Grundstück
? großzügige, geschützte Terrasse
? Tageslichtbad mit Wanne
? mindestens 3 PKW-Stellplätze
? Glasfaseranschluss vorhanden
? Dämmung des Daches 2020
? Fahrrad-/Motorradgarage
? mehrere Abstellräume
? Ofen im Wohnbereich
? Verkehrsruhige Lage
? Schule in fußläufiger Nähe
? Außenwände: zweischalig, Einblasdämmung in Luftschicht erfolgt
? Elektrik: ca. 2019 erneuert
? Ofen im Wohnbereich aus 2023
? Heiztherme aus 2020

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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