Individuell planbare Doppelhaushälfte in Gollhofen - Ihr neues Familienzuhause

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.299 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.299 €
Grundstück
ca. 305 m²
97258 Gollhofen - Gollhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD1GVAGUSG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Doppelhaus in Gollhofen wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt zu werden. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilen sich 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder den Besuch von Freunden. Das Haus steht auf einem 305 m² großen Grundstück und bietet Ihnen dank gehobener Ausstattung ein komfortables Wohngefühl, das Sie aktiv mitgestalten können. Das innovative Baukonzept von allkauf setzt auf zeitgemäße und energieeffiziente Lösungen, wie die KfW55-Standards, um Ihre Energiekosten zu minimieren und einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Für die Beheizung sorgt eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente Wärme liefert und für eine positive Energiebilanz sorgt. Da es sich um ein projektiertes Objekt handelt, bestimmen Sie die Details - von der Aufteilung bis zur Ausstattung. Ihr Traumhaus nimmt so genau die Form an, die Sie sich immer gewünscht haben - flexibel, individuell und hochwertig.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, können Sie wesentliche Ausbauschritte selbst übernehmen, während Profis von allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Damit sparen Sie Kosten und profitieren dennoch von fachlicher Unterstützung. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt vereinbartem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hauskonzepten und -typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Mit allkauf genießen Sie bei Ihrem Hausbau größte Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Dank Festpreisgarantie und umfassender Serviceleistungen gestalten Sie Ihr Hausprojekt sorgenfrei und flexibel - unterstützt von modernen Techniken und kompetenter Beratung durch allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.299,00 €
Preis/m²
2.892,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch Qualität und Funktionalität:

- Effiziente Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente
- Sanitärausstattung und Innentüren in Markenqualität
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Bodengleiche Duschen und separates Gäste-WC
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumempfinden
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten

Diese Details bieten Ihnen nachhaltigen Komfort und Energieeffizienz, passend für moderne Ansprüche.

Lagebeschreibung

In Gollhofen erwartet Sie eine familienfreundliche und ruhige Lage in einem attraktiven Wohnviertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst gute Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Angebote. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie naturnahe Erholung sind in der Umgebung schnell erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Lebensqualität und städtischer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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