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Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.659 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.659 €
Grundstück
ca. 615 m²
97258 Gollhofen - Gollhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULW3EWMBT3

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Gollhofen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses und schafft ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Flexibilität: Sie gestalten Ihr Traumhaus mit, während wir für eine fachgerechte Umsetzung sorgen. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - von der Raumaufteilung bis zu den verwendeten Materialien. Die großzügige Grundstücksfläche von 615 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Freizeitaktivitäten im Freien und eine angenehme Nachbarschaft. Besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort erheblich steigert. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern entspricht auch dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - von Lieferzeiten bis zu Kosten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die fachgerechte Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.659,00 €
Preis/m²
2.533,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen baulichen und technischen Details:

- Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für eine hochwertige und natürliche Optik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verbesserung des Raumklimas
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren
- Energetisch optimierte Wand- und Gebäudetechnik

Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Qualität, die Sie lange begeistern wird.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gollhofen in einer ruhigen Siedlung, die ideal für Familien und Menschen ist, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige Lage bietet zudem eine angenehme Nachbarschaft und viel Freiraum für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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