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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.389 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.389 €
Grundstück
ca. 585 m²
97258 Ippesheim - Ippesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URDGFESEVN

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Ippesheim ist ein auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiertes Traumhaus. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 250,24 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Grundstück misst 585 m² und liegt in einer ruhigen Siedlung, ideal für ein entspanntes Wohnambiente. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die alle mit gehobener Ausstattung ausgestattet sind. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Das Projekt integriert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und garantiert Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, da wir kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie bieten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, wie das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte, ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.389,00 €
Preis/m²
2.265,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb ist. Der KFW55-Standard sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Zu den Highlights gehört eine integrierte Klimaanlage, die für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zudem profitieren Sie vom Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, die das Raumgefühl zusätzlich unterstreicht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Ippesheim, einer attraktiven und ruhigen Siedlung, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es für Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen in der Region. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht den Standort besonders familienfreundlich und lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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